一般情況下房屋檢測需要找專業(yè)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，對(duì)于檢測費(fèi)用，有一個(gè)最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，基本是一萬元一戶(套);如果房屋實(shí)際面積更大，則費(fèi)用更高，下面關(guān)于房屋檢測收費(fèi)情況及房屋檢測項(xiàng)目作簡單介紹。

房屋檢測不同項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　1、房屋完損狀況檢測：

　　1000m2以下部分 15元/ m2

　　1000 m2以上部分 12元/ m2

　　2、房屋安全性鑒定：

　　2000 m2以下部分 20元/ m2

　　2000 m2以上部分 15元/ m2

　　3、房屋抗震能力鑒定：

　　(1)1000m2以下部分 35元/ m2

　　(2)1000m2以上部分 30元/ m2

　　4、施工對(duì)周圍房屋的影響及房屋損壞趨勢的檢測：

　　(1)2000 m2以下 一次15-20元/ m2

　　2000 m2以上 一次10-15元/ m2

　　(2)動(dòng)態(tài)檢測費(fèi)參照建筑工程勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　5、房屋結(jié)構(gòu)、功能改變檢測：

　　1000 m2以下 30元/ m2

　　1000 m2以上 25元/ m2

　　6、建筑結(jié)構(gòu)可靠性鑒定：

　　1000 m2以下 30元/ m2

　　1000 m2以上 25元/ m2

　　7、房屋其他類型檢測：

　　可根據(jù)工作難度,參照上述標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)

　　1、檢測費(fèi)：單位委托項(xiàng)目最低收費(fèi)10000元

　　2、技術(shù)審查費(fèi)：危險(xiǎn)房屋技術(shù)審查費(fèi)15000元,保護(hù)建筑技術(shù)審查20000元

　　3、復(fù)議評(píng)審費(fèi)：個(gè)人項(xiàng)目復(fù)議5000元,單位項(xiàng)目20000元

房屋檢測常見類型

　　1 、房屋構(gòu)件的安全檢測

　　此類型檢測對(duì)局部某一單個(gè)構(gòu)件進(jìn)行安全檢測，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個(gè)構(gòu)件對(duì)于房屋的體系是否造成影響，其是否會(huì)有破壞發(fā)展的跡象等進(jìn)行詳細(xì)地查勘檢測。

　　2 、房屋安全突發(fā)事故緊急檢測

　　由于地震、火災(zāi)、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞，需要檢測人員第一時(shí)間根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況判斷出房屋嚴(yán)重受損的程度，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測項(xiàng)目綜合考慮該房屋是否為危房。

　　3、房屋安全性檢測

　　檢測對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全檢測檢查，也是房屋安全類型中最常見的一種。檢測的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。

　　4 、房屋正常使用性檢測

　　該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場的實(shí)際環(huán)境。

　　5 、房屋改建結(jié)構(gòu)的安全檢測

　　此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。檢測的重點(diǎn)就是復(fù)核驗(yàn)算，檢查其改造前和改造后對(duì)房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。