對(duì)于農(nóng)村危房而言，是必須要及時(shí)對(duì)其進(jìn)行鑒定的，有些農(nóng)村房子正在朝危房過渡，如果不能在這類農(nóng)村建筑物出現(xiàn)問題的第一時(shí)間就想辦法對(duì)其進(jìn)行危房鑒定，那么這類農(nóng)村房子也會(huì)失去使用的價(jià)值，當(dāng)發(fā)現(xiàn)問題之后，也便于采取適宜的措施對(duì)其進(jìn)行加固，能夠及時(shí)解決農(nóng)村危房的質(zhì)量問題。

　　一、危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)

　　如果農(nóng)村住房的使用時(shí)長(zhǎng)超過了30年，一般會(huì)對(duì)其進(jìn)行鑒定，很多農(nóng)村戶主由于在居住的過程中對(duì)房子的養(yǎng)護(hù)工作不當(dāng)，很多房齡超過30年的房子都會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問題。

　　在對(duì)農(nóng)村危房鑒定時(shí)，需要鑒定的方面較多，比如，常見的梁板柱以及其他多種內(nèi)部構(gòu)件都是需要進(jìn)行鑒定的，另外，地基、支架、預(yù)制板等也都是需要對(duì)其進(jìn)行鑒定的，只有知曉農(nóng)村危房具體存在的問題，才便于開展下一步的改造和加固工作。

　　二、危房等級(jí)評(píng)定原則

　　(1)房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)以整幢房屋的地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)程度的嚴(yán)重性鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢(shì)，全面分析，綜合判斷。

　　(2)在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上，應(yīng)考慮它們的危險(xiǎn)是孤立的還是相關(guān)的。當(dāng)構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的時(shí)，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的危險(xiǎn);當(dāng)構(gòu)件的危險(xiǎn)是相關(guān)的時(shí)，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)性判定其范圍。

　　(3)全面分析、綜合判斷時(shí)，應(yīng)考慮下列因素：

　?、俑鳂?gòu)件的破損程度;

　?、谄茡p構(gòu)件在整幢房屋中的地位;

　?、燮茡p構(gòu)件在整幢房屋所占的數(shù)量和比例;

　?、芙Y(jié)構(gòu)整體周圍環(huán)境的影響;

　?、萦袚p結(jié)構(gòu)的人為因素和危險(xiǎn)狀況;

　?、藿Y(jié)構(gòu)破損后的可修復(fù)性;

　?、咂茡p構(gòu)件帶來的經(jīng)濟(jì)損失。