隨著當今社會經濟的快速發(fā)展，一大批房屋在使用過程中會出現(xiàn)改造加固、增建擴建以及使用功能的改變等情況。而在這種情況出現(xiàn)時，原房屋樓板等承重結構是否還能滿足后續(xù)房屋使用要求就需要由具有國家資質的專業(yè)的第三方檢測機構對房屋進行承載力專項檢測后出具相應檢測報告才能得出相應結論。2018年11月，廠房安全檢測中心市場部接到客戶電話，需要對太倉某農貿市場做樓板承載力檢測。經后續(xù)溝通了解到，由于客戶擬在該農貿市場二樓區(qū)域開設賓館，在裝修過程中增設了很多隔墻將二樓分割成一個個單獨的房間，未了解在增設隔墻后，原樓板承載力是否能夠滿足安全，所以委托我司對該房屋進行樓板承載力檢測。

　　了解到詳細情況后，廠房安全檢測中心房屋檢測站立即組建專項工作小組，根據委托方提供的現(xiàn)場照片，房屋圖紙等資料擬定了詳細的檢測方案，并立即組織工程師趕赴太倉對該房屋進行檢測。根據相關規(guī)定及業(yè)主委托要求，針對受檢車間的特點和實際狀況，本次房屋檢測鑒定的主要內容包括：

　　(1)房屋建筑、結構概況調查及圖紙復核：現(xiàn)場采用激光測距儀、5m鋼卷尺、鋼直尺及鋼筋探測儀等對該建筑結構布置情況進行現(xiàn)場復核。

　　(2)房屋使用情況調查：通過對現(xiàn)場的實地考察及向委托方了解、調查建筑的使用功能及使用情況，了解是否有改變結構以及用途變更等情況。

　　(3)房屋完損情況調查：檢查結構是否有裂縫、變形以及局部損傷情況，用文字、照片等形式進行記錄與分析。

　　(4)房屋樓板材料強度檢測及配筋情況復核：根據房屋的現(xiàn)場實際情況，采用回彈法及鉆芯法對樓板混凝土強度進行現(xiàn)場檢測，并用鋼筋探測儀對樓板配筋情況進行復核。

　　(5)房屋變形測量：使用TCR1202+R400型全站儀對車間四角可測棱線進行傾斜測量，檢測整體傾斜值是否滿足規(guī)范要求。采用WILD NA2型水準儀對車間相對不均勻沉降進行檢測，檢測車間是否有不均勻沉降，以推斷車間地基基礎是否存在明顯靜載缺。

　　(6)樓板承載力復核驗算，給出相應的檢測結論和處理建議。
 

　　在本次檢測鑒定過程中，廠房安全檢測中心的房屋檢測工程師和客戶進行多方面的溝通，做到將現(xiàn)場情況以及客戶需求了然于心，對每項檢測內容都認真處理以確保檢測數(shù)據真實可靠，結論有理有據，得到了客戶的信任和好評。