民宿是指利用自用住宅空閑房間，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋?、自然景觀、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動(dòng)，為外出郊游或遠(yuǎn)行的旅客提供個(gè)性化住宿場(chǎng)所。除了一般常見(jiàn)的飯店以及旅社之外，其它可以提供旅客住宿的地方，例如民宅、休閑中心、農(nóng)莊、農(nóng)舍、牧場(chǎng)等，都可以歸納成民宿類。

　　民宿房屋和其他公共場(chǎng)所人口稠密，對(duì)安全性的要求也相對(duì)較高!房屋的狀況不是一成不變的，房屋的安全狀態(tài)也會(huì)改變。如果負(fù)載增加，人為損壞，地震，洪水等，房屋的結(jié)構(gòu)安全性可能會(huì)發(fā)生變化。因此，我們需要定期對(duì)民宿進(jìn)行房屋安全評(píng)估。有關(guān)部門(mén)規(guī)定申領(lǐng)旅館業(yè)(經(jīng)營(yíng)接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、民宿、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、會(huì)所、接待站等)特種行業(yè)許可證，開(kāi)業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前必須對(duì)房屋進(jìn)行房屋安全鑒定。

　　通俗的講，民宿檢測(cè)就是通過(guò)觀察民宿房屋的損傷情況，判斷房屋的安全，出具相應(yīng)的民宿房屋檢測(cè)報(bào)告。民宿房屋檢測(cè)內(nèi)容如下：

　　1.房屋結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量完損檢測(cè)，如:房屋梁柱板構(gòu)件的裂檢測(cè)、變形測(cè)量、腐蝕問(wèn)題等的檢測(cè)。

　　2.房屋屬設(shè)施(如圍墻、地坪外觀質(zhì)量完損檢，包括裂縫、變形等提壞現(xiàn)象的檢測(cè))。

　　3.室內(nèi)裝修質(zhì)量完損檢測(cè)，包括木裝修、室內(nèi)粉刷、花飾線腳及墻、地磚等。

　　4.房屋外墻面、屋面滲漏水狀況。

　　5.鋼材銹蝕完損檢測(cè)

　　6.木結(jié)構(gòu)木材蟲(chóng)蝕狀況檢測(cè)、木結(jié)構(gòu)朽情況檢測(cè)，木結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)松脫失效情況檢測(cè)等。